Le 15 janvier 2026 fait désormais partie de l’histoire des halles du marché de la Condamine. Ce jour-là, l’un des lieux les plus emblématiques de la vie monégasque a fermé ses portes, laissant place à treize mois de travaux. Objectif : métamorphoser cet équipement devenu vieillissant. Estimé à plus de 16 millions d’euros, ce chantier constitue un projet phare du maire de Monaco, Georges Marsan, qui compte bien pouvoir l’inaugurer avant de céder son fauteuil (1).
Pour rappel, l’ambition du chantier qui vient de s’ouvrir est avant tout d’améliorer le confort thermique et acoustique des halles du marché de la Condamine, de moderniser son système de ventilation et de chauffage, mais aussi d’augmenter la capacité d’accueil et le nombre de places assises, notamment grâce à la création de deux mezzanines. Ce sera aussi l’occasion pour la mairie de Monaco, qui est gestionnaire de ce lieu, de faire monter les halles en gamme, en modifiant complètement leur apparence avec des matériaux nobles, des stands harmonisés, bref, en déployant une esthétique plus sophistiquée. Depuis son annonce, le projet n’a cessé d’alimenter les débats.
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Soutenus par de nombreux clients, les commerçants semblaient d’accord sur la nécessité de moderniser l’infrastructure des halles, mais ils estimaient que ces ajustements techniques auraient pu être menés sur une période de quelques mois seulement. Beaucoup redoutent une uniformisation excessive, et un virage trop « chic » qui ferait perdre à Monaco l’un de ses derniers lieux populaires et authentiques. Quoi qu’il en soit, le sujet est clos et la décision actée : les travaux ont demarré le 19 janvier 2026.
Afin d’amortir le choc économique lié à cette période de transition, la mairie a accordé une prise en charge totale des loyers et des frais d’eau et d’électricité pendant toute la durée des travaux. Les maraîchers bénéficient aussi de l’exonération du prix des emplacements pour compenser la réduction de leurs horaires
Un démontage des stands chargé d’émotion
Les commerçants ont quitté leurs anciens emplacements. Un moment douloureux pour certains : « Nous avons dû tout vider, démonter les installations, parfois casser. C’est frustrant parce que tout était propre et fonctionnel… Mais la page est tournée », raconte José Maestra, gérant du commerce de bouche 3 Tapas et président de l’association des commerçants de la Condamine. Pour permettre le maintien de leur activité, ces derniers ont été relogés à l’extérieur, sur la place d’Armes. La mairie a loué, et mis à leur disposition, des chalets en bois tout équipés, d’environ 11 m2 chacun. Deux grands barnums ont été érigés au centre : l’un accueille six étals des commerçants de bouche et propose environ soixante places assises couvertes pour la clientèle. L’autre est dédié à la boutique Solis Bio.
Des commerçants soulignent que les mesures prises par la mairie de Monaco ne permettent pas de compenser l’intégralité des pertes liées aux fermetures temporaires, notamment l’interruption totale qui aura lieu entre le 24 mai et le 14 juin 2026, pour laisser place à la “fan zone” du Grand Prix de Monaco
Exonération des loyers
Les six maraîchers, eux, conservent leurs habitudes, avec des emplacements maintenus chaque jour à partir de 7 heures. Ils sont en revanche forcés de quitter les lieux à 12 heures au lieu de 13 heures auparavant, pour libérer l’espace. Des tables et des chaises supplémentaires sont ainsi installées à leurs place, afin de permettre aux clients de profiter d’une halle gourmande en plein air jusqu’à 22 h 30.
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Afin d’amortir le choc économique lié à cette période de transition, la mairie a accordé une prise en charge totale des loyers et des frais d’eau et d’électricité pendant toute la durée des travaux. Les maraîchers bénéficient aussi de l’exonération du prix des emplacements pour compenser la réduction de leurs horaires. Une mesure saluée par les professionnels, même si elle ne permet pas de compenser l’intégralité des pertes liées aux fermetures temporaires [à ce sujet, lire notre article Nouvel aménagement du marché : des commerçants globalement satisfaits, mais une année annoncée « en perte », publié dans le cadre de ce dossier spécial — NDLR], notamment l’interruption totale qui aura lieu entre le 24 mai et le 14 juin 2026, pour laisser place à la “fan zone” du Grand Prix de Monaco.
1) Les élections municipales auront lieu en mars 2027. Georges Marsan a d’ores et déjà annoncé qu’il ne serait pas candidat.
