Nouveau projet
immobilier à Monte-Carlo

Parallèlement aux chantiers de l’Hôtel de Paris et du Sporting d’hiver, un troisième projet va émerger dans le quartier de Monte-Carlo. Les deux immeubles situés au 26 et 28 avenue de la Costa seront détruits. En lieu et place, une nouvelle opération immobilière à usage mixte (habitation, commerces et bureaux) sera en effet construite. Son nom : La Floride. Situé au croisement de l’avenue de la Costa et de l’avenue Princesse Alice, le projet sur 18 niveaux en superstructure, comprendra au total 9 logements très spacieux. Dans le détail : un studio, deux T4, cinq duplex et un triplex. L’opération prévoit également la construction de quatre bureaux, pour une surface hors œuvre de 966 m² et deux commerces (surface 360 m²). Six niveaux de stationnement, un SPA, mais aussi une salle de fitness seront également intégrés à l’opération. Durée du chantier : 48 mois. La majorité des membres du conseil communal, réunie en session extraordinaire le 31 juillet dernier, s’est prononcée en faveur de ce projet. Seul Christian Raimbert s’est abstenu. Quelques réserves ont toutefois été émises. Notamment les nuisances sonores créées par les trois chantiers menés simultanément. « Cela ne manquera pas de susciter l’inquiétude dans le Carré d’Or et au-delà. Il est donc primordial que notre Assemblée insiste sur la nécessité que toutes les mesures concrètes soient prises pour limiter au minimum les nuisances pour le voisinage », a souligné l’élu Nicolas Croesi. Autre grief exprimé : le manque d’espace vert sur ce projet. Le maire Georges Marsan a enfin rappelé de son côté que cette démolition va entraîner la disparition de commerces de proximité (tabacs et journaux, boulangerie-salon de thé, laboratoire d’analyses et pharmacie). « Cela ne relève pas des compétences de la Commune. Néanmoins j’estime qu’il serait bon, puisque le projet prévoit des commerces en rez-de-chaussée, d’y réintroduire ce type de commerces », a-t-il insisté.