Fin d’année 2010 et début d’année 2011 constituent une période propice pour investir dans l’immobilier. C’est en substance l’analyse effectuée par une poignée d’experts du secteur réunis le 24 novembre au Yacht Club dans le cadre des Rendez-vous de l’Observateur de Monaco (en partenariat avec la Chambre de développement économique). Taux d’intérêts historiquement au plus bas, prix du marché plus ajustés et large disponibilité de biens… De nombreux atouts sont actuellement réunis pour encourager de potentiels acquéreurs à franchir le pas. Le rendez-vous a également été l’occasion de révéler quelques chiffres. Selon Michel Dotta, président délégué de Dotta immobilier, les prix ont été en moyenne multipliés par 2,8 entre 2003 et 2010. De son côté, François Arpino, directeur de la banque privée du Crédit Foncier Monaco (CFM), a estimé que la rentabilité d’un bien à Monaco avoisinait un laps de temps situé entre 5 et 7 ans. Pas de spéculatif à court terme donc. Tout en précisant par ailleurs qu’un investisseur peut « raisonnablement envisager de financer 50 à 70 % de son achat par le recours à un crédit ».
